Чтобы повысить контроль за капремонтом,  обоснованность планирования ремонтных работ, расходование средств на капремонт сделать более прозрачным и понятными для всех, а сроки выполнения мероприятий по обновлению жилищного фонда – быстрыми, в  Минстрой России внесли изменения в Правила капремонта многоквартирных домов. 

На что стоит обратить внимание собственникам и нанимателям жилья и как, в принципе смогут повлиять новые правила на качество и сроки работ пояснили специалисты ведомства?
«Одно из ключевых нововведений –  Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта», который можно найти в  приказе № 569/пр.

Документ, который вступил в силу 23 октября 2025 года, устанавливает единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов. Его положения детально устанавливают правила проведения обследования технического состояния здания многоквартирного дома, что повышает обоснованность планирования ремонтных кампаний. 
 
Как теперь будут рассчитывать стоимость работ капитального ремонта дома?
В Минстрой России актуализировал Методические рекомендации по определению оценочной стоимости капремонта, что также указано в приказе № 564/пр (подсказка для Совета дома). Показатели стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома теперь более обоснованы и учитываются на уровне цен II квартала 2025 года. 

Что с оценкой работой? О каких изменениях следует знать жильцам многоквартирных домов? 
Для оценочной стоимости капремонта внутридомовых инженерных систем дополнительно разработаны 23 показателя, которые учитывают максимально полный состав инженерных систем многоквартирного дома с повышением уровня оснащенности и энергоэффективности.

Источник: Минстрой РФ