Начисление платы происходит по двум вариантам:  
I вариант: Если  многоквартирный дом оснащен общедомовым (коллективным) прибором учета
(далее - ОДПУ) тепловой энергии. В этом случае начисление платы за отопление
производится по показаниям такого прибора учета и в большинстве случаев (при
отсутствии в доме индивидуальных приборов учета тепла) распределяется между
собственниками помещений (как жилых, так и нежилых помещений) пропорционально площади
находящегося в собственности помещения. Так прописано в Правилах предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 ,
абзац 3 пункта 42(1) (далее – Правила №354).
Расчет производится следующим образом:
объем потребления тепловой энергии на отопление / площадь жилых и нежилых помещений
дома * площадь вашего помещения * тариф на тепловую энергию = начисление за
отопление.

В сентябре, когда отопление предоставляется не весь календарный месяц, 
начисление выполняется исходя из показаний ОДПУ, начиная со дня запуска отопления в
дом.

II вариант:
В доме отсутствуют  ОДПУ и индивидуальные приборы учета тепловой энергии.
В этом случае расчет платы за отопление выполняется в соответствии с абзацем 2 пункта 42(1)
Правил №354,  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.
Такие нормативы утверждены приказом Департамента ЖКХ и энергетики ХМАО-Югры
 от 22.12.2017 №11-нп. Особенностью данного приказа является то,  что
нормативы рассчитаны либо на 9 месяцев (сентябрь-май), либо на 12 месяцев (январь-
декабрь). При этом норматив, рассчитанный на 12 месяцев, установлен на такой период с
целью снижения финансовой нагрузки на потребителей, которая была бы выше в случае
распределения норматива на 9 месяцев. Другими словами, решение о распределении
годового объема норматива на 9 или 12 месяцев принято после расчета нагрузки по оплате
данных начислений потребителями на семейный бюджет.

В месяцы, когда коммунальная услуга по отоплению предоставляется не весь месяц (сентябрь, май),
согласно примечаниям к приложениям к Приказу от 22.12.2017 №11-нп, расчет ведется за полный
месяц без учета даты фактического запуска отопления в дом. Такой способ расчета
выполняется при физическом отсутствии ОДПУ на доме, а также в случае выхода ОДПУ
из строя и до момента его последующего ввода в эксплуатацию, в том числе после
ремонта. Обязанность следить за исправностью ОДПУ и принимать меры по его ремонту
и вводу в эксплуатацию возложена на управляющую организацию, ТСЖ.

 
#МЖКЛадья #Нижневартовск #ХМАОЮгра #начислениеза теплоснабжение #ОДПУ #ОтоплениеМКД #октябрь2023г