В первом квартале 2023 года собственники помещений, которые вносили плату за коммунальные ресурсы,
потребляемые при использовании и содержании общего имущества (КР на СОИ), рассчитанную исходя
из нормативов потребления, получили платежные документы с перерасчетом.
Если вы увидели в  платежном документе незначительную сумму перерасчета или наоборот,  не увидели
разницы в начислениях, значит вы и ваши соседи ежемесячно передают достоверные показания приборов
учета и своевременно обеспечивают их работоспособность.
Примеры  основных причин  увеличения объемов КР на СОИ при перерасчете:
 
Пример 1.
Соседи (семья из 5 человек) в течении года не передавали сведения о показаниях ИПУ холодной или горячей воды.
Три месяца начисления выполнялись исходя из среднемесячного объема потребления. После чего начисление проводились
из нормативов потребления и количества проживающих (всего – 220 м3).
Во время обхода  представитель исполнителя коммунальной услуги  снял показания приборов учета,
которые оказались значительно меньше, чем было предъявлено ранее расчетными способами (20 м3).
Так как данная семья по факту 200 м3 холодной или горячей воды не использовала, такой объем подлежит отнесению к
объему КР на СОИ.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме помимо объема потребления КР на СОИ, образовавшегося в
текущем месяце, единовременно несут расходы по оплате объема, потребленного собственниками помещений многоквартирного
дома и предъявленного соседям до корректировки.
ВЫВОД: Если бы  семья соседей не игнорировала необходимость передачи сведений о показаниях ИПУ, то оплата объема 200 м3 холодной или горячей воды была бы произведена собственниками помещений в течении календарного года.
 
Пример 2.
Соседи (семья из 5 человек) в течении длительного времени не осуществляют поверку или замену вышедших из строя
ИПУ холодной и горячей воды. Начисления платы за коммунальные услуги исполнитель произвел исходя из установленных
нормативов потребления и одного зарегистрированного в жилом помещении, поскольку сведениями о количестве
проживающих в жилом помещении не располагает.
Рассчитанные исходя из установленных нормативов потребления объемы коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению составляют 3,930 м3  и 3,461 м3 в месяц, фактические – 12 м3 и 8 м3 в месяц.
Разница между объемами фактического потребления коммунальных  услуг и определенными расчетными способами
подлежит отнесению к объему КР на СОИ в каждом расчетном периоде.
ВЫВОД:
В целях снижения расходов по оплате за КР на СОИ и доначислений платы за КР на СОИ собственникам
помещений рекомендуется:
-обеспечивать работоспособность индивидуальных приборов учета;
-ежемесячно передавать достоверные сведения о показаниях приборов учета;
-в случае выхода из строя индивидуальных приборов учета и невозможности незамедлительно обеспечить их
поверку или замену - оповестить исполнителя коммунальных услуг о количестве постоянно или временно
проживающих в жилом помещении;
-рассмотреть на общем собрании вопрос об оплате КР на СОИ исходя из их фактического потребления.
 
Источник: Правительство ХМАО-Югры, Жилстройнадзор

#МЖКЛадья #Нижневартовск #ХМАОЮгра #ИПУ #перерасчет #Правительство ХМАО-Югры #2023г